Soi kèo góc Holstein Kiel vs Bochum, 21h30 ngày 9/2

82 căn hộ nằm ở các tầng từ 18 đến 20 thuộc tòa HH02, HH03, được sử dụng lâu dài. Các căn hộ có diện tích từ 67 - 105 m2/căn. Mức giá khởi điểm từ 31 - 35 triệu đồng/m2. 

Tổng giá khởi điểm 82 căn hộ là hơn 220,39 tỷ đồng. 

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá tài sản (từng căn hộ) phải nộp khoản tiền đặt trước tương ứng khoảng 10% giá trị khởi điểm của mỗi tài sản. Bước giá áp dụng chung đối với mỗi căn hộ là 10 triệu đồng/bước giá.

Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tham gia và có đủ điều kiện, năng lực sẽ đăng ký mua, nộp hồ sơ tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt từ ngày 2 - 16/6.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá trực tuyến và theo phương thức trả giá lên vào 2 ngày 19 và 20/6 tại tại website đấu giá trực tuyến của công ty đấu giá.

Dự án Eco Lakeview gồm 2 tòa chung cư cao 32 tầng với 1.218 căn hộ. Dự án đã bàn giao cho người dân về ở từ cuối năm 2018.

Thế nhưng, ngay sau khi dọn về ở, cư dân tại đây đã treo nhiều băng rôn, “tố” nhiều bất cập liên quan đến dự án như căn hộ thiếu hụt diện tích, phí dịch vụ, phí gửi xe cao hơn nhiều so với các chung cư xung quanh.

Ẩn mình trong khu Upper West Side của Manhattan, căn hộ nhỏ này không chỉ là nơi thư giãn mà còn là nơi cung cấp năng lượng cho chủ nhân sau những ngày làm việc mệt mỏi. Được thiết kế với màu sắc và cách bài trí độc đáo, ngôi nhà đã thực sự đáp ứng được tiêu chuẩn của chủ sở hữu khi đảm bảo có đủ khu vực ngủ, sinh hoạt và giải trí, dù cho tất cả các khu vực đó đều nằm gọn trong một căn phòng.

Tất cả mọi thứ trong căn nhà đều được sử dụng đa mục đích là một mẹo để bài trí những căn hộ nhỏ. Cùng "nghía" qua thiết kế độc đáo bên trong căn hộ để học tập mẹo bài trí cho riêng mình.

Để phản ánh cá tính của chủ nhân, các loại gối đủ màu sắc sặc sỡ đã được bài trí trên sofa màu ghi xám một cách thực sự nổi bật.

Chẳng hạn như, một chiếc bàn để giữa hai chiếc cửa sổ có thể được tận dụng làm bàn ăn cho hai người, đồng thời có thể sử dụng như bàn trang điểm hay bàn làm việc.

Bàn để cạnh giường được thay bằng giá đỡ trên đầu giường nhằm tiết kiệm và tối đa hóa không gian.

Hành lang dẫn sang các gian phụ được sơn màu trắng thoáng và rộng

Đèn hành lang độc đáo mà nổi bật trên nền trắng

Phòng bếp đầy đủ tiện nghi mà vẫn sạch gọn. Màu gỗ nâu nhạt bổ sung thêm sự ấm cúng cho gian nhà.

Phòng vệ sinh nhỏ gọn nhưng đủ thiết bị để phục vụ nhu cầu tắm rửa, vệ sinh và trang điểm của nữ chủ nhân.

Theo Khám phá

Lương hưu lao động nữ được điều chỉnh như thế nào?

Người lao động được thanh toán lương của ngày phép chưa nghỉ

Vợ trẻ ấm ức vì chồng cặp bồ vừa già vừa xấu

Mẹ tôi trình báo vụ việc lên chính quyền mong tìm cách giải quyết vì số tiền đó là toàn bộ tiền tiết kiệm cả đời của mẹ. Vậy nếu mẹ tôi kiện anh ra tòa thì kiện vì tội gì? Theo tôi biết thì vợ chồng người anh họ đó không có tài sản, vậy cha mẹ hai bên có nghĩa vụ phải trả nợ cho con họ không?

Ảnh minh họa

Căn cứ theo Điều 175 Bộ luật hình sự năm 2015 được sửa đổi, bổ sung bởi Bộ luật hình sự năm 2017 về Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản thì:

1. Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 4.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 4.000.000 đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản hoặc đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm hoặc tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng hình thức hợp đồng rồi dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản đó hoặc đến thời hạn trả lại tài sản mặc dù có điều kiện, khả năng nhưng cố tình không trả;

b) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại tài sản.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:

a) Có tổ chức;

b) Có tính chất chuyên nghiệp;

c) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng;

d) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

đ) Dùng thủ đoạn xảo quyệt;  

e) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

g) Tái phạm nguy hiểm.

3. Phạm tội chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng, thì bị phạt tù từ 05 năm đến 12 năm.

4. Phạm tội chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm.

5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.”.

Như vậy, theo như thông tin bạn cung cấp thì anh họ của bạn có được tài sản một cách hợp pháp thông qua giấy nhận nợ với mẹ bạn nhưng do không có khả năng trả nợ nên đã bỏ trốn khỏi địa phương. Hành vi của anh họ bạn có dấu hiệu cấu thành tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo khoản 3 của điều luật trên. Trong trường hợp này, mẹ của bạn có thể làm đơn tố cáo anh họ tới cơ quan công an nơi anh họ có địa chỉ cư trú.

Còn về phần dân sự thì anh của bạn đã là người thành niên ( đã lập gia đình) nên phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật do hành vi của mình gây ra, không thể có ai khác phải chịu bồi thường thay cho mình được khi mình không còn khả năng trả nợ.

Theo quy định tại Điều 335 Bộ luật dân sự năm 2015 về Bảo lãnh thì:

1. Bảo lãnh là việc người thứ ba (sau đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

2. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh trong trường hợp bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

Theo đó, nếu cha mẹ 2 bên của vợ chồng anh họ bạn là người bảo lãnh trả nợ cho anh họ trong trường hợp anh họ không trả được nợ cho mẹ bạn. Khi đó cha mẹ 2 bên anh họ mới phải trả nợ cho mẹ bạn thay cho anh họ.

Ngoài ra, cha mẹ 2 bên của anh họ cũng có thể trả nợ cho mẹ bạn khi mà họ tự nguyện đứng ra trả số nợ đó cho mẹ bạn .

Tư vấn bởi Luật sư Trần Hồng Phương, Gò Vấp, Tp.HCM – Thuộc Cộng đồng Luật sư IURA.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Vợ muốn ly hôn để trốn nghĩa vụ trả nợ chung

Trước đây khi chưa lấy vợ tôi đã có nhà riêng. Sau này kết hôn rồi, vợ chồng có thế chấp ngôi nhà của tôi vay vốn ngân hàng 500 triệu để làm ăn.

Hãng tin Yonhap dẫn tin từ Bộ Quốc phòng Triều Tiên cho biết, cuộc thử nghiệm hệ thống Haeil-5-23 (tên gọi của thiết bị không người lái tấn công có khả năng mang đầu đạn hạt nhân) do một cơ quan cố vấn của Bộ Quốc phòng tiến hành ở vùng biển ngoài khơi bờ biển phía đông nước này. Tuy nhiên, Triều Tiên không tiết lộ ngày thử nghiệm chính xác cũng như thông số của vũ khí. 

Thông tấn xã trung ương Triều Tiên dẫn lời một phát ngôn viên của Bộ Quốc phòng nước này nói: "Thế trận đối phó dựa trên vũ khí hạt nhân dưới nước của quân đội Triều Tiên đang được hoàn thiện. Các hành động đáp trả hàng hải cũng như dưới nước của quân đội sẽ tiếp tục ngăn chặn các hoạt động quân sự thù địch của hải quân Mỹ và các nước đồng minh". 

Quan chức này lên án Mỹ, Hàn Quốc và Nhật Bản đã đe dọa nghiêm trọng tới an ninh của Triều Tiên đồng thời cảnh báo về những hậu quả nghiêm trọng xuất phát từ hành động đó. 

Mỹ, Hàn Quốc và Nhật Bản đã tập trận chung, có sự tham gia của tàu sân bay chạy bằng năng lượng hạt nhân USS Carl Vinson từ 15 tới 17/1. Cuộc tập trận diễn ra sau vụ thử tên lửa siêu vượt âm mới nhất của Triều Tiên.

Truyền hình nhà nước Triều Tiên trước đó đã phát sóng nhiều vụ thử nghiệm nổ trong khí quyển. Các hoạt động này được Mỹ và Hàn Quốc giám sát chặt chẽ song việc Triều Tiên thử nghiệm vũ khí dưới nước chưa được xác minh.

Được mệnh danh là "Haeil", nghĩa là "sóng thần", hệ thống vũ khí không người lái dưới nước mới của Triều Tiên được cho là thử nghiệm lần đầu tiên vào tháng 3/2023. Truyền thông nhà nước Triều Tiên cho biết, vũ khí bí mật này có khả năng tạo ra một đợt sóng phóng xạ lớn và bí mật tấn công kẻ thù. 

Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Hoàng Minh Sơn

Đồng thời phải làm sao linh hoạt, chủ động, sáng tạo, tận dụng mọi giải pháp, công nghệ, công cụ tổ chức dạy học thích ứng điều kiện dịch bệnh còn có thể kéo dài và diễn biến phức tạp. 

Theo ông Sơn, Bộ đã tổ chức các hội nghị tổng kết năm học cho từng bậc học, sau đó, có Chỉ thị của Bộ trưởng hướng dẫn nhiệm vụ cho từng cấp học. 

Bộ GD&ĐT cũng tham mưu Thủ tướng có Chỉ thị 24 đẩy mạnh triển khai nhiệm vụ giải pháp dạy học bảo đảm an toàn, bảo đảm chương trình, mục tiêu chất lượng đào tạo ứng phó với Covid.

Ngoài ra, Bộ cũng chuẩn bị và hướng dẫn các địa phương, cơ sở giáo dục để nhiều biện pháp thực hiện dạy và học, có kế hoạch đẩy mạnh việc này. 

Thứ trưởng Hoàng Minh Sơn cho hay, việc dạy và học trong thời gian các địa phương phải thực hiện giãn cách, cách ly phải khai thác các phương tiện khác nhau, trong đó có tận dụng học liệu điện tử, dạy học trên truyền hình, tổ chức lớp học ảo, dạy từ xa, theo phương châm là dù khó khăn đến đâu cũng phải tổ chức dạy tốt, tận dụng mọi điều kiện, cơ hội, nơi nào có điều kiện học trực tiếp thì nhà trường tổ chức học trực tiếp, nơi không có điều kiện thì học trực tuyến hoặc qua truyền hình. 

“Hiện nay, học trực tuyến có nhiều khó khăn, đặc biệt khi tổ chức các lớp học ảo mà có tương tác thời gian thực giữa giáo viên và học sinh, giảng viên với sinh viên.

Ưu điểm là tương tác trực tiếp, nhược điểm là tổ chức khó khăn, thiếu thiết bị và dung lượng đường truyền lớn. 

Với 20 triệu học sinh, sinh viên, nếu chỉ 10% tham gia học cùng lúc, thì 2 triệu tương tác với thầy cô qua mạng thì đường truyền khó đảm bảo được”, ông Sơn nói.

Phương án 2 là Bộ hướng dẫn tận dụng các bài giảng điện tử, bài giảng này có thể tải trên mạng, Bộ đã chuẩn bị kho học liệu lớn trên cổng thông tin điện tử, kết nối trên Youtube… Lớp 1 có video bài học cho môn tiếng Việt, tiếng Anh khá đầy đủ. Những video này cũng được phát trên truyền hình.

Với những học liệu đó, những nơi không có điều kiện thì thầy cô gửi cho học sinh qua email, zalo, video để học tại nhà.

Những bài học, chương trình được phát đi phát lại trên truyền hình, đài truyền hình địa phương có thể tải về để phát. Nơi không có điều kiện nữa thì Bộ hướng dẫn các nhà trường hướng dẫn các em học từ xa. Tranh thủ thời gian dịch bệnh để các em được hỗ trợ học tập tốt nhất. Khi tình hình dịch giảm bớt, khi có điều kiện ưu tiên tiêm vắc xin cho học sinh, sinh viên, giáo viên để có thể đến lớp.

Theo Thứ trưởng Hoàng Minh Sơn, trong điều kiện hiện nay, không chỉ một mình ngành giáo dục thực hiện tốt được mà cần sự chung tay của toàn xã hội, sự vào cuộc của các Bộ, ngành, sự vào cuộc quyết liệt của các địa phương trong hỗ trợ học sinh, sinh viên, hỗ trợ đường truyền, hướng dẫn phụ huynh cùng hỗ trợ học sinh.

"Dù khó khăn đến mấy chúng ta cũng phải thi đua dạy tốt, học tốt. Trong thời chiến làm được thì thời này cũng có thể làm được”, ông Sơn nói.

Ông bày tỏ thêm, dịch bệnh có thể kéo dài, những địa phương có điều kiện thì cố gắng tổ chức dạy học, nơi nào có điều kiện nhưng một thời gian sau có thể có dịch thì lại phải chờ, vì vậy cố gắng tận dụng những gì đang có để tổ chức dạy học thật tốt.

Hương Quỳnh - Thu Hằng

Những cảm xúc lẫn lộn trong ngày khai giảng năm học mới

Năm học mới 2021-2022 đã khởi đầu theo một cách thật đặc biệt. 

Hai ta hai chân trời khác biệt
Nơi ấm êm nơi lặn lội khổ đau
Một cánh diều xanh liệng chao với vầng mây cổ tích
Một cánh cò run rẩy nắng mưa ngược gió dãi dầu

Nhưng người nghèo khóc mà người giầu cũng khóc
Giữa đảo điên thời cuộc nguồn ngọn nông sâu
Máu và nước mắt
Cùng mồ hôi rơi thấm đẫm nỗi đau

Ta đã đi qua với vết thương bầm dập nhĩ nhàu
Trong con tim ngây thơ một thời trai thanh gái trẻ
Và ngỡ ngàng cái thời dạn dày mà ấu trĩ
Nước mắt giầu nghèo cũng mặn đắng như nhau

Giữa ngổn ngang chọn lựa đi về đâu
Ta gặp nhau cái nhìn- muôn vàn dấu hỏi
Mồ hôi bạn mồ hôi ta đều rơi trên khô cằn đá sỏi
Thương cuộc đời chao đảo bể dâu

Ơicon tim chân thật vì thế đừng mãi đau
Điều gì đã xảy ra thì đã xảy
Vòng nguyệt quế hay vòng hoa trắng đều một thời máu chảy
Đất nước gian truân trước nhân loại sang giầu

Giữa nhân quần tìm kiếm hiện tại- mai sau
Giữa thuận nghịch sáng đúng chiều sai mai lại đúng
Giữa những dứt day những bung biêng lúng túng
Chợt nhận ra ta vẫn yêu tâm hồn của nhau!

Thế là đủ, bạn ơi- dù cách biệt

                                    24/6

CON TRAI 

Mẹ chưa hề có bài thơ nào riêng cho con
Nhưng thực ra trong thơ mỗi dòng chữ đều có con dẫn dắt
Đời mẹ một hành trình khó nhọc
Như mọi kiếp đàn bà lận đận đâu lúc nào cũng chỉ mầu son

Mẹ không thể quỵ ngã bởi đời mẹ có con
Đứa con trai bé bỏng lại luôn là điểm tựa
Cho mẹ cân bằng, gan góc những ngày mưa giông nắng lửa
Tần tảo thân cò đón bình minh 
hay cả chạng vạng lúc hoàng hôn

Cho mẹ nghị lực bản lĩnh để chiến đấu sống còn
Miếng cơm manh áo cùng miệng đời nghiệt ngã
Bên nỗi cô đơn- tiếng cười con giòn giã
Như dòng suối trong lành thanh lọc mẹ-
 một tâm hồn vất vả khổ đau

Có con đời mẹ ấm áp thẳm sâu
Cả khi con lớn là một trang vạm vỡ
Vẫn xót xa mẹ cha khi trở trời trái gió
Lặng lẽ quan tâm hệt tuổi bé thơ

Đã qua rồi thuở cổ tích mộng mơ
Đường đời thì xa cuộc đời thì rộng
Con hãy cứ an nhiên tự tin gieo trồng cấy gặt
Hạnh phúc đời người là giầu mạnh nước non này
Là muối mặn gừng cay 
Là cung bậc ngọt ngào hay có khi … trầm lắng

Nhưng cả khi con đã trưởng thành 
trên hành trình mưa nắng
Trong mắt mẹ con vẫn là “đứa con ngoan” tự thuở ầu ơ
Với mẹ con chính là
Bài thơ 
Mẹ Yêu thương nhất

Kỳ Duyên/ Phạm Kim Dung